所有期間9年の家の譲渡所得税は39.63％である？
トレードロジック研究家兼ＦＰ技能士のuenoです。
今日の豆知識クイズをどうぞ！
所有期間9年の家の譲渡所得税は39.63％である？
○か×でお答えください。
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答えは×です。
39.63％(所得税30.63％ 住民税 9％)は分離短期
所得の税率です。
譲渡した年の１月１日時点の所有期間が５年超え
の土地・建物は分離長期譲渡所得になるので税率は
20.315％（所得税15.315％ 住民税 5％）となります。
家を購入して５年以内に譲渡することはあまり
ないと思いますが、短期で譲渡する必要がある場合は
短期と長期の税率の違いはよく理解して譲渡時期を
検討してみてください。
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